Mẫu nhà phố 3 tầng là lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà ở đô thị nhờ vào sự tối ưu không gian và công năng sử dụng. Trong bài viết này, diaocngoinhathanyeu.vn sẽ giới thiệu các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp, hiện đại cùng những lưu ý quan trọng khi thiết kế để giúp bạn có được không gian sống lý tưởng.
1. Vì Sao Nên Chọn Nhà Phố 3 Tầng?
Nhà phố 3 tầng có nhiều ưu điểm vượt trội:
- Tận dụng tối đa diện tích đất: Phù hợp với khu vực có quỹ đất hạn chế, đặc biệt là ở thành phố.
- Thiết kế linh hoạt, hiện đại: Dễ dàng tùy chỉnh theo phong cách và sở thích cá nhân của gia chủ.
- Đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng: Phù hợp cho gia đình từ 3 – 6 người, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái.
- Tăng giá trị bất động sản: Nhà phố 3 tầng có giá trị cao hơn so với nhà cấp 4 hoặc nhà 2 tầng, là một khoản đầu tư tốt về lâu dài.
- Tối ưu hóa công năng: Có thể tận dụng để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê, giúp tăng thêm nguồn thu nhập.
2. Xu Hướng Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng Đẹp 2024
2.1. Nhà Phố 3 Tầng Hiện Đại
Thiết kế hiện đại với đường nét đơn giản, tối ưu ánh sáng tự nhiên và sử dụng vật liệu cao cấp như kính cường lực, gỗ công nghiệp, sơn tường tone sáng tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
2.2. Nhà Phố 3 Tầng Có Sân Thượng
Mẫu nhà có sân thượng giúp mở rộng không gian xanh, tạo nơi thư giãn cho gia đình. Bạn có thể thiết kế thêm vườn cây nhỏ hoặc khu vực BBQ để tổ chức những bữa tiệc ngoài trời cùng người thân.
2.3. Nhà Phố 3 Tầng Tân Cổ Điển
Phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái với những đường nét hoa văn tinh tế. Thường sử dụng màu trắng, vàng nhạt kết hợp với nội thất gỗ cao cấp tạo nên không gian ấm cúng và đẳng cấp.
2.4. Nhà Phố 3 Tầng Kết Hợp Kinh Doanh
Đây là mẫu nhà phù hợp cho những ai muốn kết hợp không gian sống và kinh doanh. Tầng 1 thường dùng làm cửa hàng, quán cà phê, văn phòng, còn tầng 2 và 3 để sinh hoạt gia đình. Thiết kế này mang đến lợi thế về mặt kinh tế, giúp tối ưu hóa lợi nhuận từ bất động sản.
Xem thêm: Cách Tính m2 Xây Dựng Chuẩn Xác Nhất Cho Công Trình
3. Bản Vẽ Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng Thông Dụng
3.1. Mặt Bằng Công Năng
Một mẫu nhà phố 3 tầng thường có bố trí như sau:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, WC, có thể kết hợp gara để xe.
- Tầng 2: 2 – 3 phòng ngủ, WC, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung.
- Tầng 3: Phòng thờ, sân thượng, phòng giặt, phòng ngủ phụ (nếu cần), kho chứa đồ.
3.2. Diện Tích Phổ Biến
- Nhà phố 3 tầng 4x12m: Phù hợp với gia đình nhỏ, thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng.
- Nhà phố 3 tầng 5x15m: Không gian rộng rãi hơn, có thể bố trí thêm phòng làm việc.
- Nhà phố 3 tầng 6x20m: Phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp kinh doanh, có thể xây thêm tầng hầm để xe.
4. Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng
- Tối ưu ánh sáng và thông gió: Sử dụng giếng trời, cửa sổ lớn để lấy sáng và không khí tự nhiên.
- Lựa chọn nội thất phù hợp: Nội thất thông minh giúp tiết kiệm diện tích và tạo sự tiện nghi tối đa.
- Chú ý phong thủy: Hướng nhà, vị trí cầu thang, phòng ngủ hợp mệnh gia chủ để mang lại tài lộc và sức khỏe.
- Dự trù chi phí hợp lý: Nên có kế hoạch tài chính rõ ràng trước khi xây dựng để tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
- Chọn đơn vị thi công uy tín: Đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ công trình theo đúng kế hoạch.
5. Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Phố 3 Tầng
Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, phong cách thiết kế. Dưới đây là mức giá tham khảo:
- Nhà phố 3 tầng trung bình: 5 – 6 triệu/m2.
- Nhà phố 3 tầng cao cấp: 7 – 10 triệu/m2.
- Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh: 8 – 12 triệu/m2.
Ví dụ, nếu xây nhà phố 3 tầng diện tích 5x15m (225m2), chi phí dao động từ 1,2 – 2,5 tỷ đồng. Tùy theo mức đầu tư, gia chủ có thể lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp để đảm bảo chi phí không vượt quá ngân sách.
6. Địa Chỉ Thiết Kế, Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng Uy Tín
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 3 tầng chuyên nghiệp, hãy liên hệ diaocngoinhathanyeu.vn để được tư vấn miễn phí. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và đội ngũ thi công lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến những mẫu thiết kế đẹp, tối ưu không gian và chi phí hợp lý nhất!
7. Kết Luận
Mẫu nhà phố 3 tầng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hiện đại, vừa đảm bảo công năng sử dụng vừa thể hiện phong cách cá nhân. Hy vọng bài viết giúp bạn có thêm thông tin hữu ích khi lên kế hoạch xây dựng nhà phố 3 tầng.
Bạn có thể tham khảo thêm nhiều mẫu thiết kế tại diaocngoinhathanyeu.vn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy để lại bình luận để được tư vấn nhé!
Xem thêm: Phong thủy khi xây nhà